离婚自建房如何判-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。离婚后农村自建房法律的处理方式一般为以下几种情况： 1.对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。 2.父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

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自建房有土地证离婚如何判？
离婚自建房如何分割需要根据具体情况来看： 1、如果该自建房系一方婚前建造，建造时另一方亦没有出资，那么离婚时，该房屋属于一方的婚前个人财产，离婚时不用进行分割； 2、婚前建房产生的债务以婚后共同财产偿还的，应判得到房产的一方按偿还债务总额的

2021.02.05 112
农村自建房如何起诉离婚
离婚农村自建房可以通过协商确定权属，协商不成的可以提起诉讼确定房屋所有权归属。农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，如果双方协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021.03.06 151
离婚时自建房该如何处理
《民法典》规定自建房离婚时若是共同建造，此时属于共同财产。根据相关法律规定，共同财产离婚时需要进行分割，可以由一方享有所有权，并对另一方进行补偿。

2021.04.03 128

专业问答

如何分割离婚时农村自建房
在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、由评估机构按市

2023-08-04 15,340
如何安排农村自建房子离婚时
离婚时农村自建房屋的分配首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分配。婚前个人建造的房屋，属于个人财产，但

2023-11-24 15,340
自建房没有房产证离婚时如何分割
自建房没有房产证的情况下，离婚时如果是属于夫妻共同财产的，一般先由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果不是婚姻关系存续期间建的，属于一

2023-12-07 15,340
宅基地自建房如何写离婚协议书？
转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自有的宅基

2023-07-24 15,340

法律短视频

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婚后建房离婚怎么处理
一般情况下，新修建的房子都应当纳入夫妻共同财产，但是存在例外情况。如果一方使用自己的个人财产修建的房子，应当被认定为个人财产，不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。对于被认定为夫妻共同财产的房子，在离婚的时候，一般来说，法院都会判决夫

991 2021.07.05
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起诉离婚缺席如何判
起诉离婚时一方缺席，根据不同的情况处理结果如下： 1、一方当事人确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见，并经法院同意。否则就要承担不利的法律后果。 2、通常情况下缺席的不利后果是，如果原告缺席，则按照自动撤诉处理；如果被告缺席，

587 2022.04.17
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两个小孩离婚该如何判
夫妻双方有两个小孩，离婚时，抚养权的归属应当遵循以下原则： 1、两个孩子中如果存在有两周岁以下的，法院应当依法判给母亲抚养，母亲存在患有严重疾病等无法承担抚养义务的情况时，法院可以将其判给父亲； 2、对于十周岁以上孩子的抚养权，应当参考孩子

929 2022.04.15

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