集体土地房屋产权是多久时间

商品房的产权一般是70年。商品房所属住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，70年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

房屋所有权与土地使用权同时抵押是指在房地产抵押时，应当将房屋与土地使用权同时抵押的原则。我国法律规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

集体产权房可以买，但是不受法律保护。 购买集体产权房的风险如下： 1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。 2、购

民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 乡镇

可以立即过户，夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。

继承房产办理公证一般没有时效，公证书本身没有时效，不会过期。对房屋财产进行公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，同时注意被公证的房屋财产协议中是否设置时效条款，已设置的按照该条款办理。

国有出让土地建房一般不是小产权。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的产权证。

诈骗集资追诉期是二十年，如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准，因为集资诈骗罪的最高法定刑是死刑，法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年不再追诉。

租用农村集体土地建房一般是违章建筑。在非工业用地或建筑用地的土地上建工厂，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部门的许可与批准，否则属于违规。

确权后的土地使用权年限根据土地的性质来区分，具体如下：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

是可以的。回迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，回迁房的前提是自己对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住

土地使用权的年限是多久，需要根据土地的类型进行确定。具体如下： 1、家庭承包的耕地的承包期为三十年； 2、草地的承包期为三十年至五十年； 3、林地的承包期为三十年至七十年； 4、耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延

土地使用权的诉讼时效一般为六个月。如果当事人对行政机关作出的有关确认土地使用权的决定不服的，可以在六个月内直接向法院起诉；或者也可以先申请复议，再在收到复议决定书之日起的十五日内提起行政诉讼。