更新时间:2022.09.05
当事人协商一致,可以解除;购房合同无效,可以解除;购房合同被依法撤销,可以解除;套型与设计图纸不一致,可以解除;面积误差,可以解除;开发商擅自变更规划设计,可以解除;房屋主体结构质量不合格,可以解除。
房屋买卖合同解除法定条件如下所述: 不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 卖方明示违约在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。
依法成立房屋买卖合同的实质要件有: 1、当事人必须具有相应的行为能力; 2、订立合同的意思表示真实; 3、当事人均在合同上签名、盖章或者按指印。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共
房屋买卖合同成立的条件有: 1、当事人应当具备主体资格,人数有两个或者两个以上; 2、约定买卖合同的基本内容,达成合意; 3、当事人应当表意真实,合同具备要约、承诺阶段。
1、不可抗力 因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 2、卖方明示违约 在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。 3、先卖后抵押 商品房买
房屋买卖合同生效的条件是: 1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力; 2、依法办理批准等手续; 3、意思表示真实; 4、不违反法律规定,不违背公序良俗; 5、满足当事人约定的生效条件。
有下列条件之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一
房屋买卖合同生效的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
1、不可抗力。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 2、卖方明示违约。在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。 3、先卖后抵押。商品房买
房屋买卖合同生效条件有:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、不得违反法律的强制性规定;买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。
我国相关法律规定,满足以下的情况之一的,可以解除合同:第一、出现不能实现合同的不可抗力;第二、在合同期满前,一方以自身行为表明不会履行主要债务;第三、一方延迟履行债务,即使在催告后仍然没有履行;第四、一方延迟履行债务,或出现其他不能实现合同