更新时间:2022.09.05
房屋买卖合同的主要条款应包括: (1)当事人的基本情况; (2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等; (3)房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;
房屋买卖合同确认解除的条件如下: 1、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 2、在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。 3、商品房买卖
符合以下条件,认定房屋买卖合同有效: (1)出卖人具有相应责任能力,并且是有权处分即对出卖房产享有相应的处分权,无权利瑕疵; (2)买受人也具有相应责任能力; (3)经双方真实意思表示订立的合同也并未违反法律法规,行政法规的强制性规定,不违
房屋买卖合同的主要条款有: 1、合同双方当事人的名称(姓名)、地址、性别等; 2、标的名称、地址、权属情况等; 3、房屋的价格; 4、交房期限; 5、权利担保; 6、违约责任及争议解决方式; 7、房屋买卖合同的其他主要条款。
房屋买卖合同的主要条款有: 1、合同双方,包括买卖双方的名称、地址、邮政编码等; 2、目标是双方权利义务共同指向的对象; 3、约定房价和付款时间; 4、交付期; 5、权利担保; 6、违约责任; 7、合同双方认为应约定的其他事项。成年人为完全
房屋销售合同的主要条款如下: 1、当事人姓名、姓名、住所; 2、商品房基本情况; 3、商品房销售方式; 4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间; 5、交付条件和日期; 6、装修设备标准承诺; 7、供水、供电、供热、燃气、通信、道
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件
房屋买卖合同除斥期间的意思是法律规定或当事人依法确定的对于某种权利所预定的存续期间,又称预定期间。例如,撤销权、解除权等权利的存续期间,除法律另有规定外,自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算,不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。
房屋买卖合同纠纷的条件如下: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力; 3、房地产买卖双方当事人的意思表示真实; 4、不得违反法律或者社会公共利益; 5、房地产买卖合同的形式符合有关法律规定。另外
房屋买卖合同主要条款是:房屋买卖合同双方当事人姓名、地址、联系方式;房屋买卖合同的标的、价格、数量等;房屋买卖合同的履行期限、履行地点和履行方式;房屋合同的违约责任及争议解决方式;法定和约定的其他内容。
房屋买卖合同交房条件是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
房屋买卖合同效力的认定方式:具有完全民事行为能力的当事人,基于真实意思表示,以书面形式订立的房屋买卖合同,只要不违反法律规定,即可依约定或法律规定生效。