农村房屋买卖合同有效期-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力房屋买卖合同有效期应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金. 1、根据房屋买卖合同的约定。 2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。 3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。《中华人民共和国民法典》：第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关专题推荐: 买卖农村房屋是否有效？

律师普法

城里人可以买农村房屋吗农村房屋买卖合同是否有效
农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房

2020.12.09 208
买卖农村房合同首付有效
买卖农村房屋首付有效是要满足一定条件的。首先，购房人需要是该村集体经济组织成员；然后买卖是经过集体经济组织同意的。农村房子宅基地属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购

2020.11.24 125
农村房屋买卖是国有划拨合同有效吗！
依据我国相关法律的规定，农村房屋在一定的情形下买卖合同是有效的，如果农村房屋依法进行买卖的，在拆迁时买受人可以获得拆迁补偿。

2020.05.26 116

专业问答

农村私有房屋买卖合同是否有效？合同无效的情况下农村房屋能否买卖
农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国

2022-01-23 15,340
农村房屋卖买有效合同怎么写
根据规定农村房屋卖买有效合同范本如下: 卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买方：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方

2022-06-30 15,340
农村房屋买卖的效力，宅基地房屋买卖合同能否有效
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员

2023-07-14 15,340
农村买卖合同范本怎么写才有效农村房屋买卖合同范本
有下列条件的农村房屋买卖合同合法： 1、合同内容完善，包括当事人的姓名、姓名、住所、房屋信息、价格等；当事人具有完全民事行为能力；三、合法买卖房屋产权；四、不违反法律规定，不违反公序良俗。

2021-12-23 15,340

法律短视频

01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,039 2022.04.17
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,365 2022.05.11
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,956 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐