购房时哪些情况不能买房

只要不存在以下情况，就不能返还彩礼： 1、双方未办理结婚登记手续； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活就离婚； 3、婚前给付并导致给付人生活困难，然后夫妻双方离婚的。

这些情况不能认定为工伤： 1、自残或者自杀的； 2、故意犯罪的； 3、醉酒或者吸毒的。如果存在这些情形的，即使符合工伤的构成条件也不能认定工伤。

对下列各项，不授予专利权： (一)科学发现; (二)智力活动的规则和方法; (三)疾病的诊断和治疗方法; (四)动物和植物品种; (五)用原子核变换方法获得的物质; (六)对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。对

不能代位继承的情况如下三点： 1、继承人留有遗嘱的； 2、享有继承权的继承人中没有直系血亲的； 3、代位继承人存在故意杀害其他继承人等行为的。 法定继承人即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照下列顺序继承：第一

购买二手经济适用房时应注意： 一、购买经济适用房不满5年的，确需出售此类经济适用房的业主只能以不高于购买时的单价出售，并可出售给符合购买经济适用房条件的家庭，或由政府有关部门购买； 二 、首先要明确卖方购买经济适用房已经五年了。购买5年以上

买房签购房合同一定要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

购买二手房需要注意以下事项：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被

购房要注意的事项如下： 一、开放商是否五证齐全。五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》的合称。 二、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是应

购房时要经历的阶段： 1、第一阶段是要选定房子； 2、第二阶段就是卖家与买家协商签订合同阶段； 3、第三阶段就是交房； 4、第四阶段就是办理产权登记手续。

购房要注意以下事项：开放商是否五证齐全；各项面积是否准确；合同约定是否明确；物业管理方案是否落实；房屋是否已通过竣工验收；供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否已经交付等。

购置安置房可以贷款买。前提是要符合规定的条件，通常可从以下两个条件，来判断购买的安置房能不能贷款：安置房属性，因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购买的中低价商品房，是能申请贷款的；是否有产权，是否可以进行买卖交易，若土地证是国有的，可上市交

买房人可以退房的情况有四种：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。

购买二手房看房选房的注意事项： 1.买卖前的产权审核； 2.交定金与签合同； 3.首期及资金监管； 4.签订买卖合同。