更新时间:2022.02.21
物业不可以强行拆除小区违建,但可以发出整改通知。物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除。
物业限制只交10元水费违法。 根据相关规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 物业服务企业接受委托代收上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
小区地面车位物业没有权利出租。《民法典》的规定,小区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。
小区的树把车砸了,如果是物业管理不当导致的物业是有责任的,但如果是自然因素导致,如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不
1、由流浪狗的原所有人或管理人承担责任,但流浪狗被遗弃后,事实上难以找到原所有人。 2、由喂食流浪狗的人承担责任。如果长年给流浪动物供食,让流浪动物活动并居留,就已经构成特殊的饲养关系,并转化成事实上的收养。所以对流浪动物的侵害行为,投食者
一个小区物业费收两种,如果是不同性质的用房,是合法的。同个小区不同性质的用房是可以有不同收费标准的,比如小区内有写字楼和住宅两种,肯定两种不同收费标准。如是同一性质的用房,也确实用于同一种用途,收费标准应该一样。
车停在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那
当事人即使不在自己所购买的房产所在小区居住,也是不可以不交物业费的。根据我国《民法典》的相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
车子停在小区被刮,物业是否应当承担责任视情况而定。 1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场,结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的,则不赔偿,反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。 2.如
物业禁止小区养狗的决定通过根据业主大会决议的是合法的。养犬人自觉接受物业和业主的监督,不得养烈性犬、大型犬和经常吠叫的犬,无完全民事行为能力者不得养犬。
棋牌室可以办营业执照,带齐证件到当地所属的工商管理部门办理即可。需要携带:申请人签署的个体开业登记申请书;从业人员证明;经营场地证明;家庭经营的家庭人员的关系证明;名称预先核准通知书;法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。