承租人可以擅自转租吗

承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。

承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。 否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任

不可以擅自转租。我国《民法典》规定，承租人转租租赁物的必须经过出租人的同意，否则出租人可以与承租人解除租赁合同，转租行为会被认定无效，承租人还需要配成次承租人的损失。

承租人擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的转租行为不具有法律效力，出租人可以依法解除房屋转租合同。

承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。根据法律规定，合法有效的转租行为应具备以下条件： (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签订了合法有效的转租合同; (3)承租人的转

未经出租人同意的转租，只要承租人和次承租人自愿协商一致，依法签订的转租合同，就是合法有效的。出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次，未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的合同。最后

承租人未经出租人同意转租的，属于无权处分，是无效的。

承租方擅自转租，出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的，或进行谋取租金差价的转租的，出租方有权要求追究承租方的违约责任，并可解除租赁合同，收回租赁物。

法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人擅自转租的合同是有效的,但出租人可以解除合同。

未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。也就是出租人对转租知情，保持缄默，6个月以上的，视为同意转租。

承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，也应当事先征得出租人的书面同意。 也就是说，承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。如果

承租人擅自转租有效，但是出租人可以解除合同。根据法律规定，承租人按照合同约定或者在征得出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人。如果出租人知道或应知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，视为同意转租。