您的位置:法师兄 > 法律常识 > 土地征收法律常识

国有土地使用证没有的房子可以买吗?

更新时间:2022.06.08

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
国有土地使用证没有的房子是不能买的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权。如果购买的房子没有土地使用证,则无法保证产权,这样对于业主来说风险极大。
律师普法
  • 买房有土地使用证没有规划证能买吗
    买房有土地使用证没有规划证能买吗

    不能买的,以免造成一定的损失。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定是有效。

    2023.02.23 191
  • 楼房没有房产证的可以办土地使用证吗
    楼房没有房产证的可以办土地使用证吗

    没有土地使用证的楼房存在的弊端是:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押流转;房屋二次交易影响成交价位。

    2021.01.02 156
  • 买商品房没有土地使用证对房子有影响吗
    买商品房没有土地使用证对房子有影响吗

    商品房无土地使用证的影响有:不能证明不动产物权的完整性;房产转让中如果涉及土地使用权的,不能办理房屋转让;无土地使用证不能证明土地的使用权归属和内容。

    2020.08.29 155
专业问答
法律短视频
  • 没有土地使用证的房子算违建吗 01:02
    没有土地使用证的房子算违建吗

    没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未

    4,904 2022.04.17
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,213 2022.05.11
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,218 2022.04.17
土地征收不同阶段法律问题导航
国有土地使用证没有的房子可以买吗?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?