安溪市房屋拆迁协议书

房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办申请调取档案进行补办。

甲方主体资格不存在 在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因为在现实中，经常出现拆

房屋拆迁协议注意事项： 1、拆迁当事人之间的身份关系要真实准确； 2、拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确； 3、当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。

房屋拆迁协议经双方协商一致可以更改。依法成立的房屋拆迁协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议内容、不得随意增设额外义务。

已签字的房屋拆迁补偿不合理的，如果存在可撤销的情形，当事人可依法申请撤销。此外，当事人对拆迁补偿不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼。

拆迁房屋需签三份协议，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。

不能，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的

房屋拆迁的协议公证的办理需要携带相关证件到公证机关填写房屋拆迁协议公证申请表，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，交纳公证费用启动公证程序，公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房屋拆迁协议公证书。

一、拆迁协议书可以更改名字吗 拆迁协议书可以更改名字，如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。 具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更： 1.重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

房屋拆迁协议是否可以代签，视情况而定： 1、有委托协议，拆迁协议可以委托别人签，否则不可以由别人代签。根据法律的有关规定，有权与房屋征收部门签订拆迁补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人； 2、没有委托协议，别人不可以代

订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。

主要内容包括： 1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换； 2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等； 3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限； 4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式，

在房屋拆迁补偿协议书上签了字一般不能反悔。依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致，否则不可一方临时反悔。