更新时间:2022.10.19
离婚还贷房产分割需根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买,产权登记在个人名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是需要对另一方偿还的房贷部分以及房产增值部分予以补偿;如果房产是婚后双方共同贷款购买的,离婚时房产按照共同
夫妻离婚房产可以由双方协议处理,达成一致的依协议约定;协议不成的,由人民法院判决,分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。如果是个人房产的,那么属于个人财产。
房产增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时由夫妻协商分割,协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益,在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产
小产权房,审批建设手续不完整、不合法,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中,双方可以协商确定解决方案,如果为一方所有,参照当地可以转让的同类小产权房的价格补偿;或者协商由一方出租,按当地租金标准给另一方一半
离婚福利房产的分割如下:如果是一方婚前单位分配的,并且已经付清全款,那么属于婚前个人财产,归一方所有;如果是婚后共同购买,共同偿还房贷,那么属于双方的共同财产;如果房产没有产权证,那么离职后房产是要收回的,离婚时房产使用权归一方。对于单位内
首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分得。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,原则应当平分。但
小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。 如果是婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。
双方可先就房子和孩子进行协商,协商不成,提起诉讼,请法院进行裁判。房子的归属一般要先区分是个人房产还是夫妻共同财产。孩子的抚养权先协商解决,协商不成法院一般根据具体情况选择有利于为孩子提供良好的身心成长环境的一方。不论通过哪种方式离婚,都必
协议离婚的房产分割:首先在协议书里可以就房产分割问题进行分配,双方可自愿协商,协商不成,由人民法院根据房产的具体情况来判决。夫妻协议离婚房产分割实际上就是夫妻双方签订的房产分割归属的合同。 根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同
离婚房产孩子分割如下: 1、若房产是夫妻一方的婚前个人财产,则改房产不参与分割;若该房产是夫妻共同财产,应当平均分割; 2、孩子不满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的,先由父母协议决定,协议不成的,由法院按照最有利于未成年子女的