农村宅基地是否能够改为粮田?

农村宅基地不可以被继承。农村五保户的宅基地不可以被任何人继承，在当事人去世之后宅基地会被集体收回，如果当事人生前有人抚养的话，村委会及政府部门也不会将其列为五保户的范围了，意思就是五保户基本上都是无依无靠的孤寡老人，老人生前所有的支出都是由

农村宅基地不可以买卖。宅基地归集体经济组织所有，是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，不属于个人财产，个人对其所有权不可以进行买卖。

农村宅基地经审批同意可以出租。宅基地所有权不能出租，宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基地转让、出租的，不得再申请宅

占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪

一般基本农田实际上就是一般农田，是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。 基本农田，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长

不可以违规买卖农村宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。

根据我国法律规定，农村宅基地是不能继承的，因为农村的宅基地是属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产，村民对宅基地只有使用权权力，没有所有权，宅基地也不属于遗产范围之内，但是农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有，子女是可以继承的。

农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须与房屋一

农村宅基地可以互换。互换具体指的是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权，农村土地互换双方应当签订民事合同。

农村宅基地不是可以买卖的。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

一般流程包括：申请(由申请人提出出书面用地申请)——现场勘查(国土资源所勘察)——填写申请表(初审通过发放申请表)——村委会审查(村委审查签字、盖章、提交乡镇政府)——审核上报(上报想国土局审核，通过后报县政府)——审批(通过的有想国土局发

驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。