房子怎么卖给继承人

1.有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱则法定继承：继承时男女平等，先由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承；如果没有第一顺序继承人，则由第二顺位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。2.继承房产过户首先需要到死亡一方的户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证

多名子女继承一套房产的方法如下： 1、折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定； 2、采

属于重大经济行为，必须调查了解具体情况后才能确定要写的内容，建议委托律师代书。

儿子死在父母前，由这位儿子的子女，也就是被继承人的孙子、孙女代位继承，被继承人的孙子、孙女是代位继承人，代位继承人一般只能继承代位继承人的父亲，或者母亲有权利继承的遗产份额，而不能继承除此以外的份额。比如甲乙一对夫妇，有儿子丙，丙有一个儿子

继承房屋时继承的份额应当根据同一顺位中的继承人数量来决定，第一顺序的继承人是配偶、子女以及父母。这三类人若是总共六人，则每人能得到六分之一。

首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，按法定继承顺序继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承

子女死亡后如何继承遗产，要视具体情况而定。不同的继承方式有不同的效果。有遗嘱的，按遗嘱继承遗产。代位权人仅限于被继承人晚辈的直系血亲，不受世代限制。孙辈（孙辈）、曾孙（曾孙）有代位求偿权，被继承人长辈的旁系血亲、直系血亲没有代位求偿权。继承

后辈须要到当地的公证部门做继承的证明，等做完继承公证之后，后辈需拿着相关的手续到房管局办理新的房产证就行。并且要到被继承人的户口所在的派出所注销户籍。所需要准备的材料有：相关的逝世证明，房产证过户的凭证，户口簿，还有办理房产证过户手续所需的

父母去世子女继承房产的方式： 按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺，法定继承按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序确认继承人范围； 按照被继承人指定的份额、方式等分割遗产，没有指定的，由遗产继承人自行协商处理。

父母房产继承的方法是：如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： 1、折价补偿方法：一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房

这个应该说各地没有统一标准，很多律师也是可以协商的。律师收费主要是看案件的大小，或者说诉讼标的多少，同时结合案件的难易程度，以及需要收集调取的证据等工作量及其他因素，来确定收取律师代理费的数额的，一般是按照比例收取。 由于民事案件律师收费标

可首先对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。