房子怎么卖给继承人

父母不在了子女继承房产根据具体情况而定。对于有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；而没有遗嘱的，则按照法定继承办理；如果有遗赠扶养协议的，则按照协议办理。法定第一顺序继承人有配偶、子女和父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果丧偶儿媳

继承人该按照法律规定的方式继承遗产，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承的，由被继承人的法定继承人继承。

无论买方还是卖方，毁约都要承担违约责任。合同约定违约责任的，按照合同约定承担违约责任；没有约定违约责任则根据相关法律进行处理。

人死亡后，死者一方住房公积金应按遗产继承。住房公积金是夫妻共同财产，一方死亡的，属于死者的一般应按相关规定,由继承人继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，享有同等的继承权。

父亲的房子，一般做遗产继承人如下： 1、首先继承人需要确定自己是否有继承权； 2、有继承权的继承人需要准备被继承人的死亡证明以及继承人证明； 3、继承人需要到公证处进行公证，领取继承公证书； 4、携带上述证明，到房屋所在地的房管交易中心申请

孩子的房产不可以被监护人变卖。法律规定，监护人有保护被监护人的人身、财产及其他合法权益的责任，可以对被监护人的财产进行管理，但是，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此监护人不可以卖孩子的房产。

非婚生子女也有继承权，按照关于继承问题的法律规定进行继承。按照规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序

孙子不属于爷爷奶奶遗产的法定继承人，可以通过遗嘱的方式进行继承。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不

第一继承人去世，继承权利应当给予第一继承人的配偶及子女。

没有立遗嘱的房产以下这些人有继承权： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 这里所说的子女，包括婚生子

遗产继承继承人找不到的办法是如果达到法定宣告失踪的条件的，可以起诉，法院要求宣告失踪后，再办理继承手续。法定宣告失踪的条件是自然人下落不明满二年。

继承人放弃继承债务一般无需承担。根据相关法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。若其放弃继承的，可以不负清偿责任。但继承人自愿偿还的不在此限。

遗产继承不可以给别人，但是遗赠是可以的。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。因此继承只能给法定继承人。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗赠可以给法定继承人以外的人或组织