租房合同未到期房东收房该怎么办

在房屋租赁合同没到期的情况下，房屋如果要强行收回的话，租赁人可以根据违约来进行维权。可以按照租赁合同中的违约条款来要求房东进行赔偿，但如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的，那么出租人无需承担违约责任。提前收回是

合同期内房东要涨房租，租客可以拒绝，因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同期内擅自涨房租的，法律不会支持。

房租没到期房东要收回该这样办： 1、租房时，应与出租人签订房屋租赁合同，并在合同中约定租赁期限和违约责任，以避免不必要的纠纷； 2、出租人没有理由在租金到期前提前收回，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任； 3、房东未到期收回租金的，

房租交了合同到期： (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 (三)续租。

房屋租赁合同未到期房东要终止合同需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行房屋租赁合同，或者可以解除房屋租赁合同，要求房东退还剩余的房租，赔偿租客因此受到的损失。

租房合同到期房东不续签债权债务终止，合同失效；租赁期间届满退房的，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

在合同生效期间未交房租，房主可以敦促租客履行交租义务，发出催告通知后，租客在合理期限内未支付房租的，房主可以提起诉讼，追究租客的违约责任，依法主张解除合同、收回房屋。

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；并且承租人享有以同等条件优先购买的权利。

租房合同不到期房东违约应当请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人因此发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。

合同到期房东不租的，租赁合同失效、双方债权债务终止。房东应当在查验租赁房屋无异样后退还押金，承租人应当及时返还租赁房屋，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

租房合同到期房东不继续出租的，只能搬出房屋。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继

租房合同到期房东不续签可以协商。如果对方坚决不续签，那么到期后应当搬出房屋。 根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的