更新时间:2021.11.03
定金和违约金不可以在同一合同中适用。定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理;违约金以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;双方当事人同时约定定金与违约金的,只能选择适用其中之一。
房产合同违约金的规定是,违约金的数额不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的,属于数额过高,当事人可请求适当减少。如果过低的,则当事人可以请求提高。
现行《民法典》合同编中对违约金的具体规定如下: 1、当事人可以协商约定违约金的数额或者因违约产生的损失赔偿额的计算方法,但是二者只能择一适用; 2、若当事人认为违约金约定不合理的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增减。
合同违约金是在合同订立之后,一方违约的情况下所应支付给守约方的补偿,合同违约金由双方自行约定。根据相关的法律规定,当事人在签订合同的时候,可以约定如果合同出现违约的情况,违约方应当向守约方支付违约金。由法律规定可知,违约金不要求非违约方遭受
合同违约赔偿的范围的确定方式: 1、如果有约定违约责任的,按照约定的违约责任进行赔偿; 2、如果没有约定违约责任或违约责任约定不明的,根据实际损失进行赔偿。
一般情况下,合同违约金的具体赔偿金额,通常是由合同双方协商确定的。只要符合法律规定,同时又符合双方约定的违约金条款,那么就是合法有效的条款。目前我国法律允许的2种约定形式是:1、合同双方当事人可以在订立主合同的时候,附上违约金条款;2、就合
合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。现实中,有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在
工期违约金的上限是一般不能超过实际损失的百分之三十;如果违约金与实际所造成的损失相比过高或者过低的,则当事人可以请求法院或者仲裁机构适当地予以增减。
按照法律规定,当事人在合同中既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。但是如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
劳动合同可以约定解除的条件。我国法律规定,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
续签合同不能约定试用期。根据相关法律规定,用人单位在与劳动者续签合同时,不能再次约定试用期,但改变专业工种的除外。即使是约定了试用期,也只能约定一次,否则无效。
书面合同约定违约金是合法的。 1、当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法; 2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加; 3、约定的违