疫情期间租房合同要承担责任吗？

主合同被确认无效的，担保合同责任由债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

主合同无效时，担保合同责任应按下列方式承担：如果当事人均有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主合同无效的原因有很多，其中不乏有债权人存在过错的情形，非法集资、企业间非法借贷等，在此情况下，若一概要求担保人承担全部责任，有违民法上

在欠款合同纠纷中，债权人和债务人互负举证责任。 (一)债权人举证责任分配在欠款纠纷案件中，债权人作为原告行使债权请求权，首先应该主张其请求权成立并已经届满，为此应该向法院提供其权利发生并已经届期的法律要件事实成立的证据。存在合同关系和履行了

租房期间一般需要由房屋所有权人本人承担物业费，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

疫情期间法院会延期审理，疫情属于不可抗力的因素，案件的当事人因为疫情无法到庭，属于法律规定中必须到庭的当事人有正当理由无法到庭的情况，法院可以因此延期审理。

如果用人单位程序合法，在疫情期间降薪是合法的。疫情期间，企业因疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位。

疫情期间私人卖口罩是否合法取决于贩卖数量，如果金额较大，可能会涉嫌非法经营罪。

开发商延期交房应该承担的责任是：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房。

如果开发商未按期交付房屋，购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。买受人可以要求解除合同。开发商延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

开发商延期交房需要承担以下责任：如开发商经催告在合理期限内履行交房，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未交房且没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，此时开发商需承担一切损失。

开发商延期交房应该承担下列责任： 一、赔偿违约金。违约金的数额根据购房合同的约定确定，如果没有约定或者约定不明确的，则根据实际情况确定。 二、如果开发商经过购房者催告在合理期限内仍未交房的，则购房者有权要求与开发商解除购房合同退房，而且如果

工程转包合同无效要承担连带责任的。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。