更新时间:2022.06.05
公共财产房由符合条件的承租人租赁,因丧失房屋使用权,有权获得一定的补偿和安置权。根据业主主体的不同,公租房可分为直接管理公共住房和自管公共住房。直管公房是指区县人民政府所有、相关单位管理的公共住房。根据当地相关法律法规,这种住房一般需要卖给
拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
拆迁过程中有公房拆迁纠纷,具体的公房拆迁纠纷可以通过申请行政复议,由行政机关作出裁决的方式;或者是提起行政诉讼、民事诉讼的方式来处理,在处理拆迁纠纷的时候,无论采取何种方式处理,都要收集充足的证据。
公共租赁住房拆迁,承租人一般不能取得拆迁款。一般情况下,拆迁补偿的补偿对象是房屋的所有权人,房屋的承租人只有房屋的使用权,而不是房屋的实际所有人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为
对拆迁单位的基本要求是:掌握拆迁政策、熟悉业务,遵守职业道德,规范拆迁行为,操作程序要公平、公开、公正,补偿安置情况必须张榜公布,接受群众监价。要文明礼貌,保护被拆迁人的合法权益,及时解决拆迁纠纷.维
一般情况下,房屋拆迁签字是不能撤销的。因为只要双方当事人一旦签字,则拆迁合同就开始生效,被拆迁人就应该履行合同内容。若是发生重大误解、合同内容显失公平,发生欺诈等情形的话,就可以撤销。
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则,处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则,不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿,需要具体分析: 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿; 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的