小区绿化养护合同的物业有什么责任

物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果却有必要增加，必须召开业主大会，征得符合比例的业

如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。

对于小区物业而言，是没有拆除违章建筑的执法权的，如果发现在小区发现违建建筑，可以到城市管理部门，查询下是否经过审批，如果是未经过的审批的，可以向城市管理部门举报，要求拆除。

物业在小区违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。

小区停水物业不管可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。业主可以向业主大会反应，由业主大会和物业进行协商，协商不成的可向房地产行政主管部门申请调解，或者可以直接向法院起诉，物业没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务构成违约的，

未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分

如果物业已经尽了安全防范义务，那么家里东西被偷物业没有责任；如果物业没有尽安全防范义务，由于物业的过错导致家里东西被偷或者双方在合同中约定家里东西被偷，物业要负责的，物业就是有责任的。

合同的违约责任是：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的，违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人

违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任： 1、依法成立的合同，对当事人民有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。 2、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔

物业是没有权利私自建厕所的除非征求你们70%以上的业主同意。

住宅小区物业管理： 一、房屋的维护与修缮管理； 二、绿化管理； 三、卫生管理； 四、治安管理； 五、车辆交通管理； 六、公用市政设施管理； 七、违章建筑的管理； 八、多种生活服务。

小区有蜜蜂除蜜蜂是物业管，物业应当协助业主做好物业管理区域内的安全防范工作，同时可以联系消防队进行处理，消防队主要承担重大灾害事故和其他以抢救人员生命为主的应急救援工作。

物业没有权利清理小区里的僵尸车。因为物业公司既不是车主，也不是执法部门，又没有相关部门授权，因此没有处理僵尸车的法律依据。小区里的僵尸车是归出行局部门处理的，僵尸车指的是长时间占用公共道路及其两侧、停车场、住宅小区、绿化带等区域停放，长期无