更新时间:2022.08.04
民间借贷关系合法有效的方式有: 一、借贷要合法合法的借贷关系才能受到法律的保护。 二、注意考察借款人的信誉和偿还能力 三、订立协议现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据。 四、利率应合法借贷双
民间借贷和商品房买卖的区分:一般要取决于当事人之间签订的协议,房屋买卖有标的房屋,民间借贷只是借贷合同。但是借贷款双方可以有条件转化为购房款。民间借贷当事人选择的借贷方式。判断当事人之间法律关系的性质,不能仅看合同的名称、形式或内容,更重要
民间借贷纠纷管辖地的确定:首先,双方当事人对管辖有约定的,从其约定,其次,如果没有约定的,因为民间借贷属借款合同的范畴,民间借贷纠纷属合同纠纷的一种,依据《民事诉讼法》规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
民间借贷调解书不执行的,一方当事人可以申请人民法院强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条:人民法院制作的调解书的执行,适用本编的规定。第二百三十六条:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以
确定民间借贷逾期利息: 1、双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限; 2、双方对利率、逾期利率均未做约定的,可以主自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任。
1、借贷要合法。 2、签订借贷协议。出借人必须与借款人订立书面借贷协议,而且协议中要体现借款币种、数额、时间、用途、期限、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。 3、及时催收借款。
预防民间借贷中恶意诉讼的措施: 1、无论是朋友还是亲戚之间的贷款活动,都应要求出具书面借据或其他类似的书面凭证。 2、私人贷款中的资金交易应尽量减少现金流,尤其是大额贷款。请通过银行汇款或转账进行,并在银行凭证上注明贷款或归还贷款的目的。
1、合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。 2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结
确定民间借贷合同诉讼管辖: 一、可以选择在被告住所地法院起诉,也可以在合同履行地法院起诉。 二、借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。
民间借贷属于是借贷合同;商品房买卖属于买卖合同;两者属于不同性质的合同。借贷合同的标的是借款,合同当事人之间是借贷法律关系,自然人之间的借贷合同自借款交付时生效;此外的借贷合同自合同成立时生效;商品房买卖的标的是不动产,双方当事人之间是买卖
1、《中华人民共和国民法典》对诉讼时效的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 2、从诉讼时效的角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。 3、如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明
民间借贷纠纷管辖法院:一般是由被告住所地或者借款合同履行地的人民法院管辖;但当事人在借款合同中依法约定由合同签订地、原告住所地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的,则由其约定的法院来管辖。