经济适用房可以贷款吗？

不能继承。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，具有人身专属性，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。

不可以，外地户口不能申请当地新的经济适用房。只有具备这个地方的购房资格，才可以买二手的经济适用房或其他商品房。

这要看所在部队的相关规定。军队建设的经济适用住房，主要向符合购房条件的离休、退休干部，接近服役最高年限或公寓住房保障不了的在职干部、高级士宫，工龄满15年的军队职工出售，优先出售给在边远艰苦地区工作和无房或住房未达标的军队人员。在公寓区居住

对于以原价出售已购经济适用房的原购房人,在办理房屋产权转移手续后， 由北京市各区县国土房管局交易管理部门出具不高于经济适用房购买单价出售经济适用房的证明， 可再次申请购买经济适用房，可凭证明到北京市建委开发办办理经济适用房购买资格的审核手续

以一方的名义购买的经济适用房，离婚时已取得房产证的，可以分给没有经济适用房购买资格的另一方。根据法律规定，男女双方可约定婚姻关系存续期间所得的财产与婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有、部分归共同所有。如果离婚时双方达成协议的，按协

未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。

可以。军产经济适用房凡是按规定以综合成本价或市场价购买的，房屋所有权归购房者个人所有。所购住房可依法进入市场，实行准入制度，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按国家和地方政府规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。

预购经济适用住房竣工前可以转让。预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。

可以。 预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。

未满5年的经济适用房不能抵押贷款，以北京为例：已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不能作抵押贷款。如果未满五年进行交易的话政府有优先回购权，所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。

经济适用房转商品房的时候需要缴纳相关的费用，具体要看你购买房子的时间，如果在2001年2月5日前购物买的，需要交85元的工本费，还有登记费差不多是80元，土地等价金额是用分摊面积乘以土地等级对应的金额，所以等级越高，分摊面积越大，需要交纳的

自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易，满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意，按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭，免征土地收益金，该房屋性质仍为经适房；满5年购房人按市场价出售的，需按经济适用住房面积部门缴纳15%的土地收

上海经济适用房供应标准：对申请购买经适房的，按照下列标准供应：单身申请人士，购买一套一居室。2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。4人及以上申请家庭，购买一套三居室。四、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区住房保障机构同意