经济适用房可以贷款吗？

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。 由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 经济适用房相对于商品房具有三个显著特

经济适用房的意思是：以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、

经济适用房有房产证。 根据《不动产登记暂行条例》第二条的规定，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 第二十条规定，不动

经济适用房是住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，按国家、住宅建设标准建设，具有社会保障性质，仅限于居住用途。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。 由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 经济适用房相对于商品房具有三个显著特

经济适用房转商品房是可以的。

经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2

二手经济适用房是可以购买的，但二手经济房在获得条件下有其特殊性，只有符合一定条件的人才能申请获得经济适用房，在购买时，需要明确以下几点。一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。三是明确购买

经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。 经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。

经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅，购买经济适用房需交纳契税。目前对经济适用房没有给予减征或者免征契税的规定，因此，应对购买安居房、经济适用住房者照章征收契税。

不是所有的经济适用房在拆迁的时候，都能够得到补偿，当然如果说这个经济适用房有一定的价值，那么这种房子在拆迁的时候，政府会进行一定的补偿。

根据目前相关法律规定，在售的已购经济适用可以房买卖和过户，但通常分为两种情况： 居住时间达到5年及以上的经济适用房 居住时间达到5年及以上的经济使用房，业主在出售时刻按照当前市场价格出售，但业主需要在房屋出售后，依照房屋出售成交额的10%缴