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购买房子需要缴纳什么税

更新时间:2022.10.21

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1.契税:商品房家庭唯一住房90平米以下普通住宅1%,家庭唯一住房超过90平米 1.5%?,二套房小于90平方1%,大约90平方2%,三套房3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:住宅80元/户,非住宅550元/户, b.权证印花税:5元/户 c.配图费20元/户。
律师普法
  • 购买新房是否需要缴纳印花税?
    购买新房是否需要缴纳印花税?

    印花税是根据合同的性质来计算征缴印花税的,个人购买住房是不需要缴纳印花税的。我国相关法律规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,以及对个人销售住房暂免征收土地增值税。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税。

    2020.01.27 808
  • 公司购买房产税怎么缴纳
    公司购买房产税怎么缴纳

    1、企业房产税征收的范围是由房地产开发商开发的商住楼在售楼之前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对于房地产开发商建造的商住楼,在销售之前,不征收房产税对售出前房地产开发企业已出借、使用或出租的商住楼就需要按照规定征收房产税。而房产税的

    2020.12.19 388
  • 购买国有土地缴纳什么税?
    购买国有土地缴纳什么税?

    首先需要明,购买土地国有税费的项目存在着双方主体,也就是出让方和受让放而有的税费是指需要出让方缴纳的,而有的税费是需要双方共同缴纳的。比如说印花税和契税就是需要受让方和出让方都要交纳。

    2021.10.11 1,138
专业问答
  • 购买房子什么时候缴纳增值税

    对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅

    2022-08-12 15,340
  • 购买经济适用房是否需要缴纳契税, 购买经济适用房需要缴纳印花税吗

    是需要交纳契税的。个人购买住房(包括商品房、安居房、经济适用房等),需要缴纳契税和印花税。 (1)契税个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报,并在契税征收部门规

    2022-05-06 15,340
  • 2022年买房子都有什么税需要缴纳的

    1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,

    2022-11-20 15,340
  • 买房缴纳契税需要注意什么

    1、当地契税税率 虽然说买房的契税是国家进行规定的,但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的,如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整,但是房价之高依然难以得到很好的控制,最根本的原因还是土地资源

    2023-06-11 15,340
法律短视频
  • 企业股权转让需要缴纳什么税 01:02
    企业股权转让需要缴纳什么税

    在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让,那么此时印花税就是0,也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税,

    6,294 2022.04.15
  • 两家换房需要纳税吗 00:55
    两家换房需要纳税吗

    两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换,从其性质和属性来说,仍是不同程度的房地产交易行为,因为涉及到所有权或者使用权的变更,而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下: 1、营业税; 2、交易费; 3、契税; 4、个人所得税; 5、土地增值税

    3,837 2022.05.11
  • 北京买房子需要什么条件 01:52
    北京买房子需要什么条件

    北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子,首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人,还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张,北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民,目前北京市采取了限购措施,已拥有一套住房的本

    18,071 2021.04.25
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