买房时面积误差怎么办？

在写买房契约时，要写清楚： １、买卖双方的基本信息。出售方，简称甲方。买方，简称乙方。 ２、标的物。如：甲方现有现房一套坐落于某地，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖。 ３、写明详细的条款内容，如：乙方在办理所有房屋证件过程中

当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

小产权房买卖合同无效的处理办法是： 1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人； 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人

用婚前的财产在婚后买房离婚的时候如何分割，首先就要界定这一套房屋是属于共同财产，还是属于个人财产。如果一方用婚前的财产在婚后全款买房，并且登记在出资方个人的名下，那么一般就是属于个人财产。在离婚的时候就不需要进行分割，仍然归一方所有。但是如

买社保的办理流程如下： 1、持本人有效身份证件原件到办理地点领取社保卡申报登记表并填写； 2、向社保申报机构提交身份证复印件、证件照片等材料； 3、申报成功的，接到领取通知后，领取社保卡。 根据相关法律规定可知，用人单位应当自用工之日起三十

封存的住房公积金的提取方式如下： 1、员工要跟原来的用人单位申请提取住房公积金，然后拿到公积金申请表； 2、带着公积金申请表、身份证原件复印件、离职证明、银行卡，去公积金业务窗口办理提取业务。 住房公积金封存以后，还没有规定具体时间能够提取

社保卡注销了里面钱的处理方式如下：关于个人部分是可以取出来的，但是单位或者企业交的那部分就不行了。注销以后在新的社保中心重新开户办理的社保卡，会从头开始计算，也就是说如果原先的社保卡已经交了2、3年左右了，但是注销重办以后将从0开始计算。如

男方出轨在外面有债务，那么女方可以直接提起离婚诉讼。首先要收集男方出轨的证据，证明男方在婚姻关系之中违背了双方互相忠实的义务，对双方的婚姻感情以及对家庭都造成了破坏。其次男方的债务如果女方并不知情或者这笔债务根本也没有用于家庭的日常生活开支

买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书

为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务

夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

买房违约需要起诉的，守约方准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉，起诉需要注意不要超过诉讼时效，而购房合同发生纠纷的诉讼时效一般是三年。如果购房合同对违约责任做了明确的约定的，守约方可以起诉违约方，要求其按照购房合同的约定承担违约责任。如果购