买房时面积误差怎么办？

签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2

合同内容有错误的处理办法如下： 1、双方当事人应当就错误事项协商一致进行，并共同署名，签署补充协议，在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件，双方签字确认并填写日期； 2、双方当事人还可以经协商一致解除原合同重新订立新的合同，将需要

离婚时，婚前房产并不会纳入财产的分割部分。这主要因为根据我国民法典第1062条，以及第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。而在离婚的时候，需要被分割的财产，应当是夫妻共同所有的财产。因此，并不存在婚

提取住房公积金时，根据提取原因的不同，所需提供的资料也不相同。以提取公积金最常见的形式购房为例，因购房而申请提取公积金时应提交下列材料：1、本人及配偶的结婚证、身份证、户口簿。2、授权银行查询征信的授权书。3、公积金提取申请书。4、房屋的产

住房公积金提取流程如下： 1、办理人要到公积金中心提出支取申请。公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料和办理流程，同时会出一份《住房公积金支取申请书》； 2、申请人也需要向工作单位提出申请，工作单位会对事情情况进行审核，如果核实无误的

在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度，安防问题，内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说，容积率决

结婚时买的房子离婚后，并不需要另行分割。这主要因为，在离婚的时候，双方已经对夫妻共同所有的房产进行分割。只有双方已经安排好了房产的具体分配方案，才能够实现协议离婚或者诉讼离婚，也就是只有分割完房子之后，双方才能够真正地离婚。具体来说，在离婚

居住证积分办理流程是：申请人登录本市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分；模拟积分分值满足120分时，申请人向所在单位提出积分申请；用人单位进行网上注册，人才服务中心受理点审核；审核通过填写积分申请表，核定完成后递交至单位工商注册地；领取

单方面起诉离婚的流程如下： 1、找到管辖法院；管辖法院一般是被告的户籍所在地法院； 2、准备起诉的材料，包括民事起诉状、身份证、结婚证等材料； 3、立案。法院经过审查，认为符合立案条件的，就会予以立案； 4、调解。法院审理离婚案件应当进行调

当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

房子买卖合同无效处理方式：返还财产；赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态；返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还；没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当依照责任大小、轻重各自承

二手房买卖合同无效的处理方法如下： 1、根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行； 2、对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （1）返还财产。使当事人的财产关系恢复到合同签订以