有没有离婚协议能过户房产的-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、民法典规定，按揭期间的房屋是抵押给银行的，夫妻离婚分割按揭房屋时，需要经银行的同意，才能办理过户登记手续。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

律师普法

房产过户只有离婚协议书能否过户
房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了房屋产权证

2022.03.29 248
协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗
房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理。

2020.07.27 214
离婚协议房子没过户女方有义务过户吗
离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，房屋已归女方所有，没有过户不影响女方对房屋的所有权。

2021.01.25 98

专业问答

没有离婚协议但房子已过户能办理产权过户吗
工具/材料身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，（若是在单位上班的还需单位开据现无住房证明）。0102操作方法01在开无房证明时，需带上身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻

2022-10-17 15,340
离婚协议书能不能直接过户房产有没有法律规定
离婚协议书不可以直接过户财产。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典

2023-11-15 15,340
没有过户协议的房产证还能用吗
房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。《民法典

2022-10-14 15,340
婚内财产协议房产没有过户的问题！！
夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定，是双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果，在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照

2023-07-25 15,340

法律短视频

01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

3,224 2022.10.23
01:07
没有离婚协议书能离婚吗
没有离婚协议书，当然不能登记离婚。根据婚姻法规定，夫妻双方如果选择登记离婚的方式解除婚姻关系的，必须事先达成书面离婚协议书。书面离婚协议书主要是指，夫妻双方就共同财产的分割问题，以及诞下的子女抚养权问题，达成一致的协议。只有达成了一致的离婚

3,874 2022.04.17
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

771 2022.05.18

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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