中介是居间合同还是行纪合同?

如果居间人未促成委托人合同成立的，是不可以要求支付报酬的，但可以主张要求委托人支付从事居间活动期间支出的相应费用。如果居间人促成了委托人合同成立的，居间活动发生的费用，是由居间人负担的。也就是说如果签了居间合同房子没买成中介费是需要返还给委

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。

相同点：委托合同、行纪合同、居间合同均是为他人提供劳务性质合同。不同点：委托合同中，受托人以被委托人名义为委托人提供劳务，行纪合同是受托人以自己的名义为签署合同，居间合同是为双方提供媒介的一种劳务合同，旨在撮合交易。

居间合同的内容就是中介和买卖双方约定的服务合同，所以一定需要中介签字。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协

需要，居间合同的内容就是中介和买卖双方约定的服务合同，所以一定需要中介签字。 居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

行纪合同不是要式合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。

行纪合同不是代理合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。代理合同是指由委托人与代理人签订代理协议，授权代理人在一定范围内代表其向第三者进行商品买卖或处理有关事务签订的合同。

行纪合同不是委托合同。行纪合同是行纪人以自己的名义作出行为，必须是有偿的合同，行纪合同中的行纪人可以直接独立订立合同。 根据2021年实施的《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百五十一

拍卖合同不属于行纪合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。拍卖合同应当归类于委托合同。 所谓委托合同，是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。

国家对中介合同的居间人报酬比例没有明确规定。只要不违反法律规定，中介费用数额由当事人在合同中约定，约定不明的，按照有关规定处理。法律规定，中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确

行纪合同是双务合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。其主体的限定性、合同的标的的特定性，以及在行纪合同中行纪人以自己的名义为委托人的利益办理事务，决定了行纪合同的双方当事人互负权利义务，是为双务合同。

行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应