商铺欠款可以毁约吗?

商铺租赁合同不可以中途毁约，否则就要承担违约损害赔偿责任，给对方支付违约金，对于违约金，合同有约定的按约定，没有约定的按法律规定，并且要赔偿对方因违约而产生的损失。

不可以。由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。

商铺使用权可以贷款。商铺使用权本质上是长期租赁的权利，拥有半年以上营业执照的商户均可办理商铺使用权抵押贷款业务。商户应当提供担保人，到商铺就近的银行网点办理手续。

商铺可以做抵押贷款，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。以不动产做抵押应当办理相应的抵押登记。

商铺的产权指土地使用权，不同于房屋所有权。产权到期后大部分可以继续租赁使用。若要延续商铺建筑物使用权的权限，应可以由业主在年限到期前一年主动联合，申请土地使用权延期。在建筑物完好的情况下，如果土地使用权延期得到批准，房屋管理部门根据土地的实

店铺转让合同24小时内不可以毁约。依法成立的合同，受法律保护。店铺转让合同成立后即对当事人具有法律约束力，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

商铺欠电费的，物业公司无权采取断水、断电的措施用电。单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电。物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。

商铺开发商违约能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，

提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金

商铺是否可以转租，需要视情况而定： 1、商铺租赁在租赁期限内的，承租人在出租人同意的情况下转租是合法的； 2、如果承租人不同意的，就不得转租。另外次承租人只能立即归还占用的房屋，至于向承租人交付的租金、店面转让费只能向承租人索要，而不能要求

出租方违反约定，使自己的合法利益受到损害。由于第三方原因使合同无法继续履行时。由于自己的经营情况发生变化，承租方需要终止协议的。

只要是有房产证，不管是商铺经营。性质的。还是居住住宅性质的都是可以进行抵押贷款的。

可以要求全额退房，要求全额退房不属于违约，同时可以要求开发商支付违约金，如果存在欺诈行为，建议直接起诉处理。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事