商铺欠款可以毁约吗?-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

买了商铺签了合同肯定是不能毁约的，签了合同代表着双方权利已经受到法律的保护，从而要履行各自的责任，对于毁约的一方一般需要承担双方所约定的违约金，这样才能受害者的权益。

律师普法

租的商铺违约可以起诉吗
商户不交租金可以起诉，出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

2020.01.13 171
商铺可以签合同吗？可以有贷款吗？
依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。

2020.04.28 308
商铺可以用来申请贷款吗
商铺可以用来申请贷款，根据我国《民法典》的规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物、建设用地使用权、海域使用权等被法律许可抵押的财物可以用来作抵押。

2021.04.21 184

专业问答

签了简单商铺转让协议收了款，没我，可以毁约吗？
没有收据可以用其他证据予以佐证，比如转账记录等；协议只要不违反法律行政法规的强制性规定，系真实意思表达，就会产生约束力；如果根据合同内容您构成违约，需要承担合同约定的违约责任。

2022-10-06 15,340
全款商铺抵押贷款可以吗
全款商铺没有债务问题的情况下就可以向银行申请抵押贷款，商铺因为是商业性质的所以抵押贷款最高只能贷到评估价的5成。比如银行评估成100万，那么你只能贷到50万。需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证

2022-07-11 15,340
公积金商铺可以贷款吗
不能使用。住房公积金只能购买具有住宅或住宅性质的房屋，如商店、商店、公寓等。其他方式不容易做到，只能使用住房维护，或户籍转移等原因申请提取。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业

2021-12-22 15,340
公积金贷款买商铺的住房贷款可以买商铺吗
不行。商店贷款其实是商业房地产贷款，因为不是个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。住房公积金是使用者和员工支付的长期住房公积金，只能用于员工购买、建设、重建、自营住宅修理，不能用于贷款购买商业零售店。

2021-10-26 15,340

法律短视频

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三方协议可以毁约吗
三方协议可以毁约，但是违约方需要对其违约行为承担相应的违约责任，违约方就要向权利受损方支付协议条款所支付的违约金。具体分析如下： 1、三方协议系各方真实意思表示，对各方具有约束力，作为无名合同的一种，各方系平等主体。需要各方严守契约精神，遵

43,260 2022.10.12
00:56
商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

1,366 2022.06.01
00:53
租商铺单方违约怎么赔偿
租商铺单方违约的，违约方需要承担违约的责任，守约方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。当事人可以约定一方违约时，要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定由于违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人

1,168 2022.10.04