更新时间:2022.10.11
在土地征收中,农村房屋补偿的确定标准如下: 1、只对合法用房进行补偿安置; 2、需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估为基础确定; 3、拆迁人不得擅自延长。 《民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合本省实际,制定《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》
集体用地租赁到期,房屋按照租赁合同中约定的办法来补偿;如果租赁合同中没有约定的,当事人可以自行协商;协商不成的,可以依法向法院起诉,由法院进行判决。
1、国家征收房屋补偿标准如下:房屋补偿费,该费用以原有房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被搬迁房屋住户的人口每月予以补偿。 2、奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有
我国征用土地的补偿方案有三种: (一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; (二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换; (三)结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。
集体所有的土地转变为国有土地所需要的费用并没有具体规定,一般由双方协商之后才能够确定,同时集体土地转国有土地需要经过一系列的审批步骤才能够完成。
宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应视为其对权利的放弃。为有效利用土地,应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地,如已经办理过确权登记,应当由集体经
国有土地上房屋征收的流程是:人民政府拟定征收补偿方案,报有关部门进行论证并予以公布,征求公众意见召开听证会修改方案,对征收土地进行评估计算补偿价值,双方协商签订协议下发补偿款,交付土地执行拆迁。
房屋土地出让金征收标准: 1、居民个人在取得经济适用住房房屋所有权证和国有土地使用权证满5年后,可以按市场价出售; 2、出售时,应当在市人民政府规定的收费窗口按照出售时该房屋市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益,凭缴款证明,房
拆房赔偿2021最新政策赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费的标准是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按照平方米单价进行计算的。周转补偿费的标准是以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费的标
农村集体土地上的房屋拆迁赔偿按照省、自治区、直辖市制定标准进行货币补偿。补偿还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。 根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定
拆迁集体土地房屋的补偿标准是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法