购买合同的的司法解释

商品房买卖合同司法解释是： 1.买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 第三人依据规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 2.出卖人取回标的物后

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，结合民事审判实践制定的。

当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

合同法117条的规定是关于明确由于不可抗力造成损害的责任承担问题。因为不可抗力，比如人力不可克服的自然灾害、战争等，而造成的损害，可以部分或者全部免除行为人的责任，即不必对该损害承担赔偿或承担部分赔偿责任。当然，如果行为人迟延履行合同义务而

单方解除劳动合同，如果员工无过错的，则员工在公司工作每满一个月的，要给一个月工资的赔偿金；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，要给半个月工资的赔偿金。但是如果是过错性辞退的，则不需要给赔偿金。

一、因不可抗力致使不能实现合同的目的的，不可抗力致使不能实现合同目的，该合同失去积极意义，失去价值，应予以消灭。我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除。通过什么途径消灭，各国立法并不一致，本条允许当事人通过行使解除权的方式将合同

劳动合同法是解决用人单位与劳动者纠纷的法律依据，针对劳动合同法在实际实施过程中出现的问题，最高人民法院进行了司法解释，比如审理劳动争议的时候由谁来进行举证，具体什么样的情况员工自己辞职也可以得到赔偿金，规定了如果一方对仲裁不服去法院起诉的，

合同法220条司法解释：出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。维修义务也包括对租赁物的正常保养。 承租人使

一般共犯是指二人以上共同故意犯罪，而三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。

租赁合同的无效司法解释是，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，合同无效。

根据解释效力不同，刑法解释可分为：立法解释，司法解释和学理解释。立法解释同被解释的法律一样，具有普遍约束力。司法解释是司法机关是适用法律的时候，结合客观实际作出的解释，其运用于审判/检察等司法活动的实践中。学理解释是专家学者从法律理论/各家

1、解释主体不同：全国人大常委会属于立法机关，其作出的解释属于立法解释；而“两高”属于最高司法机关，其作出的解释属于司法解释。 2、解释效力不同：作为立法解释，全国人大常委会的解释同法律具有同等效力；而“两高”的解释属于司法解释，是工作层面

为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》。