二手房的营业税交多少-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

⒈二手房营业税之契税。成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。 ⒉二手房营业税之印花税。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 ⒊二手房营业税。税率5.55%，卖方缴纳。

律师普法

二手房交的营业税如何缴纳?
第一条个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税人将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。第二条上述普通住房和非

2020.02.24 415
二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳1%。二手房要交的税有：营业税

2021.04.23 179
二手房大卖，需要交营业税吗？
房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)乘以税率5.55%商铺差额缴纳，计算公式为：(上次

2020.11.14 188

专业问答

二手房二手房交易满2年营业税多少钱
如果你是首套房，房屋面积90平以下，则契税1%，营业税5.5%（因为证过2年减免），个人所得税2%，如果房东是唯一住房，个人所得税全免。商品房这个是房屋维修基金，多层是每平方52元，高层有电梯的是13

2022-11-01 15,340
二手房营业税2019二手房交易税费
根据您的问题，营业税已经改为增值税，财税2016第36号文件附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减

2022-03-30 15,340
二手房满两年交易营业税是多少？求解答！
以下是二手房满两年交易营业税是多少的答案：二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。根据《国家税

2022-06-20 15,340
如何算二手房交易营业税
1、凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的二手房交易营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标

2022-07-23 15,340

法律短视频

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,481 2022.04.25
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,615 2021.04.25
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,139 2021.04.25