更新时间:2022.07.28
对于购房者来说,签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款,应当予以重视。关于房屋的交付,合同里面一定要写清楚房屋交付的标准,和房屋一起交付的附属设施,家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊,很难起到
不合法的合同无效,也不受法律保护。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的合同; 2、存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同; 3、合同形式、内容、格式都合法,但其订立合同的目的是非法的合同; 4、损害社会公共利益的合
劳动合同和劳务派遣合同的区别主要表现为:两个合同的主体的关系和定义不相同。 1、劳动合同,主要是用人单位和劳动者双方确立的劳动关系,明确双方权利和义务的协议。在用人单位和劳动者签订或变更劳动合同时,应该遵守平等自愿、协商一致的原则,任何一方
根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定时,另一方当事人可以依法要求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法: 1、根据双方签订的合同履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约
买房的时候,一般来说,开发商都会在购房者确定了购房意向之后,先向购房者收取定金,与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款,定金的支付时间,定金的金额,定金的支付方
债务转让合同,是债务人经过债权人同意,将其负有的债务转让给第三人,使第三人成为原债权债务关系的当事人,对债权人负责给付的协议。根据我国法律的规定,债务转让合同产生的条件是: 1、存在合法有效的债务,如果是自然债务,则不能转让; 2、债务是可
单项合同一般是指,总承包合同下的单项合同。而单项合同额是指总承包合同下的单项合同的金额。单项建安合同额就是单项合同签订的款额,一般一个工程可以是总承包合同、总承包合同包括单项合同、单项合同包括单位工程、分部工程、分项工程等。针对工程种类不同
签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎,一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后,如果再反悔,定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
首先,如果合同违反了我国的法律规定,合同不一定会被认定无效。因此,当事人首先要判断,合同违反的法律规定,是强制性效力性规定还是强制性管理性规定。根据我国合同法第52条规定,被视为无效合同的合同主要是指,那些违反了我国法律法规当中的强制性效力
起诉状,是原告在向法院提起诉讼时,必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面:(1)起诉状要在A4大小的纸张上书写,而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本;(2)在起诉状的内容中事实与理由部
时效是民法上一项重要的制度。民事权利受到侵害,权利人必须要在法定时限内行使。时限届满,债务人就获得诉讼时效的抗辩权。诉讼时效的设定是为了促使权利人及时地行使权力。诉讼时效一般为三年,也就是说要在三年内向法院起诉。否则超过了诉讼时效,法院即便
买方合同出现违约情形的,有以下处理方式: 1、要求房东按照合同约定,继续履行交房义务或要求买房人继续履行支付价款的义务; 2、如果约定有定金条款的,可以要求收受定金的一方双倍返还定金。而如果是交付定金一方违约的,收受方则可以据此扣留定金,定
购买合同属于买卖合同,由出售方和买受方双方签订。根据购买的标的物不同,合同的内容也有所不同。根据标的物的种类不同,买卖合同可以分为不同类别。在制定的时候,可以参考相应的范本来拟定。买卖合同的主要内容包括了买卖的标的物的基本情况,买卖的价款以