更新时间:2022.06.25
房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评
非道路交通事故在在实际处理时往往会遇到很多困难,导致事故发生后不能得到及时的处理,也给社会带来不安定的隐患。根据规定,交通事故的非道路范围如下:1、自建自管未列入规划的城市巷弄和乡村道路,或自建自管的路面;2、用于田间耕作铺设的道路;3、农
没有西安户口在西安购房的方式如下:外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的,提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。首次申请商业性个人住房贷
怎么查询有没有被列入失信名的方式如下:1、在搜索引擎中输入“全国失信被执行人查询”,点击搜索;2、进入全国失信被执行人信息查询网站;3、输入失信被执行人的信息,点击查询即可;4、就可以得到查询结果。根据相关法律规定,各级人民法院应当将失信被
入股是可以通过全体股东同意就可以。公司股东应当按照实缴的出资比例分取红利,但公司的全体股东都同意不按照出资比例来分红的,公司可以不按照股东的出资比例来进行分红,可以通过全体股东约定的方式来进行分红,比如全体股东可以约定通过认缴的出资比例来进
在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后,若征收人没有按协议内容,履行其需要履行的义务,被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行: 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函,催告其尽快履行需要履行的义务;
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,抵押人将其财产进行抵押之后,其仍然享有该财产的所有权,抵押权人只是享有优先受偿权。所以,抵押人仍然可以处分抵押物,抵押权人的抵押权不受影响,抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是,抵押人
一般情况下,入股分红通常都是让董事会提交、股东大会讨论决定分红方案之后,按照方案和股份结合进行分配的。股东获得公司红利要满足以下的条件和程序: 1、公司有可分配利润; 2、股东会对公司分红作出有效决议; 3、通过分红决议但公司不执行的,股东
租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补
首先需要明确,民间借贷合同是实践合同,因此,只有双方已经交付了借款,这时候合同才会成立生效。因此,欠条和借条都是证明合同成立的关键证据。同时根据最高人民法院的司法解释的规定,债权人也就是出借人,想要向人民法院主张自己的债权的,必须向受案的人