集体土地承包合同到期怎么办-履行要素问题在线咨询-法师兄

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农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。上述一系列国家政策和法律规定，都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而并非是在农村土地承包合同期限届满后，重新签订农村土地承包合同或者另行发包。 2005年7月29日最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条明确规定：“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。。

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镇集体可以签土地承包合同吗
镇里不可以签土地承包合同。根据法律规定，农村土地归集体经济组织所有，由村集体经济组织或村民委员会发包。城镇不属于土地发包的主体，无权签订土地承包合同。

2020.01.16 90
承包集体土地合同内容有哪些
承包集体土地合同内容如下： 1、注明发包人和承包人的信息、土地的面积、土地的位置、土地的用途和承包形式； 2、土地承包经营期限、地上物品处置、承包金及交付方式、承包人和发包人的权利义务、合同转让条件、合同变更解除条件、违约责任、合同纠纷解决

2022.04.14 284
承包土地未到期遇到征地怎么办?
承包土地未到期遇到征地，可以获得补偿，一般按照被征收土地的原用途进行补偿。征用土地补偿标准是： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定。 3、按规定支付的土地

2021.06.15 58

专业问答

集体所有土地合同承包期限
此块地性质为村集体所有的耕地。《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立

2022-06-13 15,340
承包集体土地到期要怎么办可以续签吗
关于承包集体土地到期的回答为土地承包合同到期后，村委会有权将土地收回。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍

2022-07-01 15,340
承包集体土地合同如何写
土地承包合同书的书写，应该具备以下内容： 1、当事人的基本信息，以及签订合同的意思表示。 2、承包土地的面积、位置等。 3、土地用途及承包形式、承包经营期限。 4、承包土地上的物品如何处置的约定。 5

2023-02-17 15,340
集体土地承包权到期如何处理?
下面为大家解答集体土地承包权到期；【1】中国农村居民土地承包权到期了，村委会应该收回，重新发包。面对本村居民，重新承包土地。【2】从本村村委会土地发包开始起计算承包期，不是从1949年开始起的。

2023-04-09 15,340

法律短视频

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农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

2,287 2022.04.17
00:48
农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

4,494 2022.04.17
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

712 2022.07.12