更新时间:2022.06.21
一、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 二、契税为1.5%。 三、印花税为0.1%。 四、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买
房产合同办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。
1、产权登记费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本; 2、契税:1%(建筑面积小于90平米)1.5%(建筑面积大于等于90平米)——首套房情况。 3、印花税:按照万分之五征收 4、维修基金:购买不配备电梯的房屋按照75元/
房产证办理, 1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。 2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式,应当受理并书面告知申请人。 3、查验申请人、委托代理人身份证明材料等等。 4、实
一、房产证办理流程有两种方法:一是委托开发商或代理公司办理房产证,二是自己办理房产证。具体如下: (一)委托开发商或代理公司办理 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委
房产证办理费用包含:契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等: 1、契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,还有成本费1000元以内。 2、印花税:住宅90平米以下免征,
从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房是一件重要且很繁琐的事情,购房者都需要一一掌握。新房房产证办理流程: 一、提供所需材料。
办理房产证应由申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核,之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,申请登记进行最后的确认批准后,发放房屋权属证书。
一、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 二、根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图纸。 三、根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 四、凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装
办理房产证的流程是:开发商进行初始登记,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》、测绘图(表)及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料,携带完税证明按照规定时间领取房产证。
办理房产证的,一般会有以下的3个步骤:1、房产证的办理人需要到房管局填写相关办理房产证的申请书;2、房产证办理人需要提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料,给房屋登记部门办理手续;3、房管局会对申请人提交的材料进行审核,符合条件的,工作人
1、确定开发商已经进行了初始登记 2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》 3、测绘图(表)。 4、领取相关文件:集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、
办理房屋产权证需要缴纳的费用有:房款0.05%的印花税;房款3-5%的契税;房款1%(房产证未满5年)的个人所得税;差价5.5%(房产证未满2年)的增值税;权属登记取证费;交易费;测绘费。