买卖合同的司法解释三是什么？

商品房买卖合同司法解释是：买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；第三人已经善意取得标的物所有权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期间内消除出卖人取回事由

公司法司法解释三明确赋予了公司取消拒不履行出资义务股东的股东资格的权利，应当注意质量规定的仅限于未履行出资义务和抽逃全部出资的行为，对于未全面履行出资义务或抽逃部分出资的行为，公司不得解除股东的股东资格。另外，解除股东资格必须是在合理催告后

买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%，超过30%的，一般认为过高，可以请求法院予以适当减少。

《司法解释二》第14条规定：第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。 第52条：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合

如果有下列情形的，属于国企违法终止劳动合同：劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动合同期满后应当顺延却未顺延的；劳动者无过错，而国企在疑似职业病病人诊断或者医学观察期间终止劳动合同的；其他。

金融借款合同司法解释中关于金融借款合同转让后管辖条款的效力： 1、合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外； 2、如果债权转让时需要将管辖地点变更为受让方，则受让方应特别安

合同解释，是指对合同条款及其相关资料所做的分析和说明。

合同中不可抗力的司法解释如下： 当事人因不可抗力不能达到合同目的，可以解除合同。因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不可预见、不可避免、不

合同法51条和买卖合同解释第3条是指第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

股权代持是指为了规避法律法规相关规定、规避股权激励、资产隔离、关联交易、竞业限制等限制，实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。

公司法司法解释三规定股权代持的概念如下：一般指的是为了规避法律法规相关规定、规避股权激励、资产隔离、关联交易、竞业限制等限制，实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。

公司法司法解释三对垫资的规定早已经删除。

融资租赁合同司法解释是是出租人、承租人以及出卖人三方的协议。融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。