更新时间:2022.06.15
如果主合同有效,则抵押合同需要承担担保责任。抵押权是对债权的保障,并且具有从属性,当主合同即债权合同无效时,抵押合同也无效。抵押,是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。
租车抵押给担保公司是不合法的。租车人对车辆不享有所有权,因此,租车人对租赁车辆只有使用权,但是没有抵押等处分权,否则,属于侵权,应承担侵权责任。在租车人到期不归还车辆,要负责赔偿出租人因此而遭受的损失。
抵押合同无效时,担保人是否要承担责任,要看情况: 1、主合同仍有效的,债权人无过错或者债权人、担保人有过错的,担保人要担责; 2、主合同也无效的,担保人有过错的,要担责。主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人
抵押合同无效时担保人若是没有过错的是不需要承担责任的。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
不能过户。根据《机动车登记规定》第二十条,有下列情形之一的,不予办理转移登记: (一)机动车与该车档案记载内容不一致的; (二)属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的; (三)机动车在抵押登记、质押备案期间的; (四)有本规定第
抵押不过户的车能买,但是由于设定在车上的抵押权不受抵押财产的转让的影响,所以购买的车辆的权利有瑕疵。抵押权人在债务人不履行其义务时,仍然可以要求就抵押财产优先受偿。
地役权不能单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。此外,地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。
可以,只要原来被执行人是有房产证的,买后可以过户的。被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价
抵押房子可以出租,出租不影响抵押权人对该抵押财产的受偿权,法律规定抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
期房可以抵押。期房抵押要注意以下问题: 1、抵押人是期房的预购人。 2、须签订有效的商品房预售合同。 3、期房抵押必须办理抵押登记。 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。