更新时间:2022.10.09
购房合同无效的情况有:房地产分离出卖,合同无效;双方行为人恶意串通,合同无效;产权主体有问题,合同无效;侵犯优先购买权,合同无效;单位违反规定购房,合同无效;价格欺诈,显失公平,合同无效;非法转让,合同无效。
以下中介合同视为无效:无民事行为能力人订立的中介合同无效;双方以虚假意思表示订立的中介合同无效;恶意串通损害他人利益的中介合同无效;违反法律强制性规定的中介合同无效;违背公序良俗的中介合同无效。
一、装修合同怎样是无效的1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同;2.恶意串通,损害国家、集体或第三人
1、合同主体不合格。主体不合格是指保险人、投保人、被保险人、受益人或保险代理人等资格不符合法律的规定。 2、当事人的意思表示不真实。在缔约的过程中,如果当事人中的任何一方采取欺诈、胁迫或乘人之危的的方式致使对方做出违背自己意愿的意思表示,均
关于无效合同的法律后果,根据《民法典》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
我国当前的民法制度对于无效合同的确认,没有规定明确的时限。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外。有关规定,合同无效或被撤销的法律后果合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返
无效合同的认定标准: 1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的; 2、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者的权利的; 3、违反法律、行政法规强制性规定的。 《劳动合同法》第二十六条规定,下列劳动合同无
对无效合同违法性的认定:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
效力待定合同可以经权利人追认后使合同生效。也可以通过撤销的意思表示使其变成确定不生效的合同。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有
合同效力是指合同对双方当事人的法律约束力。合同可以分为有效合同、无效合同、效力待定合同。 (1)有效合同,一般来讲合同双方当事人肯定希望签订的合同是有效合同,有效的合同,对合同签订方都具有法律约束力。 (2)无效合同。无效合同自始无效、当然
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力,是指有效成立的合同,依法产生了当事人预期的法律效果。依合同法的建构逻辑,合同的订立是规范缔约当事人之间如何达成合意,合同的效力则是进一步规范当事人的合意应具有的法律效力。
合同的效力有生效、无效、效力待定和可撤销。依法成立的合同,受法律保护,自成立时生效,对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依照法律、行政法规的规定,合同
租赁合同符合下列条件的具有效力: 1、租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。 2、合同内容合法。 3、出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋。存在司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;权属有争议的等情形的房