简单的房地产交易合同范本

根据法律规定，居间行为本质上属于委托行为，民法典对此规定了中介合同，基本范本如下： 中介合同 委托人：、联系电话： 地址：、身份证号（营业执照）： 中介人：、联系电话： 地址：、身份证号（营业执照）： 双方经协商一致，就以下事宜达成协议：

企业撰写承包协议书范本的注意事项有: 1、必须对财务人员的选聘权有明确约定; 2、按照公司治理、会计制度规范和强制性法律规定，财务也应当是规范和独立; 3、承包人经营期间所负债务，对外应当由公司承担，对内可以按照约定由承包人承担，为了避免对

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

阴阳合同的法律效力问题一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。 然而，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的

阴阳合同的法律效力问题一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。 然而，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的

隐瞒房子漏水的交易属合同违约。可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。

房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。 城市房地产税:是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

二手房交易合同流程中必备条款如下： 1、合同双方当事人； 2、标的物是合同双方权利义务共同指向的对象； 3、约定房价和付款时间； 4、交房期限； 5、权利担保； 6、违约责任等； 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责

对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉

二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

没有房产证的安置房不可以买卖，即使上市买卖了这种交易也是不受法律保护的。安置房必须要住满五年以上，而且拥有房产证才能够上市场进行买卖交易。 如果没有取得房产证则证明被安置人并未取得房屋的所有权或者未完全取得所有权，没有完整的所有权则不能自由

遗嘱人姓名:年龄:性别：民族:户籍所在地:身份证号码:遗嘱人姓名:年龄:性别：民族:户籍所在地:身份证号码:我在此立遗嘱，对本人所有的财产，作如下处理： (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给：（房产及其它）。我遗留给的财产，属于个人所有。

房地产交易中心属于房管局管理。根据相关法律规定，房管局即房地产管理局，现称为“国土资源与房屋管理局”，是政府组成部门，明确属于行政机关，房地产交易中心一般属于房管局直属事业单位。