更新时间:2022.09.07
合同签订需注意: 一、核实确认对方的主体资格: 1、合同对方为自然人:核实、复印、保存身份证件,确认其真实身份和行为能力; 2、合同对方为法人:到当地工商部门查询工商登记资料,实地考察公司情况,确定其真实性; 3、另一方为其他组织:另一方为
需要。赠与合同需要受赠人表示接受赠与后才能成立。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与,消极沉默不产生接受赠与的法律效果。受赠人接受赠与的,赠与合同自受赠人接受赠与之日起生效。
卖房委托中介的注意事项是: 1、审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书; 2、综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”; 3、不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
订立遗嘱要注意的问题: 一、应当在遗嘱中指定继承人和受遗赠人。 二、应当说明遗产分配的具体办法或者份额。 三、在遗嘱中处分的财产只能是属于个人的私有财产。
订立录音遗嘱需注意: 1、必须由遗嘱人亲自制作,并亲自描述遗嘱的全部内容; 2、必须请两个以上的见证人在场作证; 3、录音开始时,遗嘱人和见证人必须分别说明姓名、性别、年龄、籍贯、职业、工作单位和家庭住址; 4、遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的
通过中介买房的时候我们要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,认真阅读对方提供的中介代理合同,综合比较各中介公司的服务模式。
建设工程合同的订立过程需要注意的是: 1、合同的签订应当采用书面形式签订建设工程承发包合同; 2、合同的主要内容要清楚; 3、发包人、承包人的主要义务写清楚; 4、垫资条款的效力及处理原则; 5、违约责任的约定以及不可抗力的情形; 6、争议
人身保险合同的订立需要注意的问题有: 1、行为人要具有相应的民事行为能力; 2、合同要是当事人的意思表示真实; 3、合同内容按照不违反法律或者社会主义公共利益的原则予以贯彻执行。
订立录音遗嘱要注意: 1、必须由遗嘱人亲自制作,并亲自叙述遗嘱的全部内容。 2、必须请两个以上的见证人在场作证。 3、录音开始时,遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等。 4、遗嘱人必须说明制
双方签订房屋买卖协议应注意: 1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房屋所有权的唯一凭证。没有房产证的房屋在交易过程中存在很大的风险和隐患; 2、房屋产权是否明确。大多数房屋是共同所有的,如继承人、夫妻、按份共有等。此类房屋交易需要所有共同所有
一:合同主体不明晰。二:监理概念模糊。三:书面文件不全。四:权利义务不清。五:增减项未加入合同。六:材料供应不做确认。七:工期延误没有规定。八:工程验收不细心。九:争议解决办法未约定。十:协商解决不成解决办法
租房合同需要注意保护自身利益不受损。租赁合同要写明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房合同需要注意:1、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;2、当事人约定的租赁期限不得超过二十年;3、出租人
订房屋认购书时要注意的问题是:房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作等。