房屋买卖合同的印花税如何计算

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。合同印花税的计税依据为我国的印花税暂行条例，具体税率由该条例附则加以规定。

采购合同印花税的计税依据是合同所载金额。“购销合同印花税”税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。 (一)，从事货物购进和销售的工业生产企业的印花税依据，主管地方税务机关可根据实际情况，对采购环节应征的印花税

建筑工程承包合同印花税税率； 建筑工程的印花税率是万分之； 按照合同上面的金额乘以万分之； 如果印花税额不足1角的，是免印花税的，如果是一角以上的尾数则四舍五入。

房产印花税是合同价乘以百分之零点零五。 房产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，是购买一手房时缴纳的，税率是百分之零点零五。 房地产印花税具有如下法律特征： 1、房地产印花税

如果是因为出卖人在订立房屋买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供

房屋买卖合同违约金一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。

计算房屋买卖合同中违约金的方式是：合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以

房屋买卖纠纷中违约金的计算方式：合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥

视情况而定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如

据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。购销合同，范围：包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同。税率：按购销金额0.03%贴花。纳税人：立合同人。

一般企业之间股权转让缴纳印花税适用税率为万分之五。

债务转让的印花税的计算办法，是按照转让合同中所载金额的万分之五来贴花，如果应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的，则按1角计算缴纳。

计算运输合同印花税的方式是：应纳印花税=计税依据×核定比例×税率。运输合同属于应纳税凭证，按运输费用万分之五贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。