办理房产证时购房合同被收走应该怎么处理？

办理房产证购房合同原件会被收走。 开发商需要做备案手续，并进行解压，但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。现在很多开发商都是把房产抵押

购房发票办理房产证时会收走。购房应当按照3—5%的税率交纳契税，完税后开具购房发票。购房发票开发商、购房人、税务机关各一张，其中，购房发票第一联、购房发票第二联由购房人自己保存。

会收走，但办完后发票也会还给你。办理房产证需要的材料： 1、房屋登记申请表. 2、购房合同、 3、购房全款发票、 4、房屋平面图、 5、申请人身份证、 6、房产契税完税凭证 7、以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

通常新房自交付之日三个月拿到房产证；二手房自房屋合同签订后，三个月拿到房产证。

被误导欺诈签订了购房合同可以撤销。一方以欺诈手段或第三人实施欺诈行为，违背对方真实意思订立购房合同的，受欺诈方可以在一年内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律并没有禁止通过委托他人的方式办理房屋买卖交易中的各项手续，包括房屋产权证件的办理。但是，委托代理人并不是房屋真正的产权人，仅仅是代表购房人办理相关手续。为了核实代理人身份，保障真正购房人的合法权利，需要提供的资料和手续比购房者本人办理会

购房合同纠纷应该首先要进行协商处理。如果协商不成的，可以请相关的组织进行调解：居委会、村委会、人民调解委员会或者是基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解；也可以通过民事诉讼进行租房纠纷的解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民

1、必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的； 2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证； 3、房产证是登记机关在对特定房屋权

如果购房合同没有做预售登记的，将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同即可。做了预售登记的，在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记即可。

购房合同签完字后被收走是属于正常的手续，没有任何猫腻，大家不必过于担心。 在签订完购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的按揭贷款办好，并在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。 购房者在办好按揭后的一周之内，开发商会通知领

购房合同原件被收走，如果是为了办理商品房预售合同的登记备案等手续，则是正常的，开发企业需要自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。在备案手续办理完成后，开发企业会通知购房者领取合

房产证的办理需要开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。

先不要太着急，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。