车位是不是买卖不破租赁的？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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车位不适用买卖不破租赁，这是由于买卖不破租赁的规定仅仅只适用于房屋等不动产，车位一般是需要购买或者是租赁的，但是若发生纠纷，权益受到侵害的主体，却并不能凭借买卖不破租赁的规定，向法院起诉。一旦发生车位纠纷，只能是要求对方赔偿。

律师普法

房屋租赁中,什么是买卖不破租赁
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.03.11 208
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出

2020.10.16 413
抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.01.19 401

专业问答

二手车位买卖不破租赁可不可以
可以的，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁，其中也包括车位。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买

2022-12-07 15,340
买卖不破租赁是不是不动产?
买卖不破租赁，就是在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。可见，受让人占有不动产

2022-08-07 15,340
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款

2022-03-12 15,340
什么是买卖不破租赁，买卖不破租赁能不能协议排除呢？
1、买卖不破租赁：即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁：是

2023-07-16 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

630 2022.04.17
01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,116 2022.04.17
02:33
宣告破产还不起钱是不是都不用还了
对于企业已宣告破产，存在以下三种情形：一、对于公司正常运行破产的情形，如公司股东均已足额缴纳其相应的认缴资本，且依法履行相应职责，但最终由于各种原因导致公司资不抵债被宣告破产的，依据《公司法》第三条的有关规定，债权人只能在人民法院确定的申

468 2022.05.13

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