婚后夫妻分居房贷怎么办?

夫妻离婚房子贷款处理方法的情形有： 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、一方婚前承租、婚后用共同财产购买并贷款的房屋，房屋权属证

民法典上说的分居应当是指双方住在不同的房子里，相互之间没有过多交集，彼此不再履行夫妻间的义务，才是法律意义上的分居。仅仅是分房睡或者分床睡都不构成法律意义上的分居。因此，分房睡不属于分居，不论分房多长时间，均不是认定婚姻感情破裂的依据。

夫妻离婚后房产的分割是：婚前一方买房贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫

夫妻离婚后分割房产的办法：一般是由双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；如果房产是属于夫妻一方的个人房产，不需要分。

夫妻离婚后房子怎么分需要分情况讨论，如下：1、房子是丈夫或妻子其中一方的个人婚前财产，归丈夫或妻子个人所有；2、房子是丈夫和妻子共同购置的，丈夫和妻子各占一半的份额；3、房子是丈夫或妻子个人婚后自行全资购置的，该情况不同法院的判决会有所不同

1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 2、夫妻离婚财产的分割方式由夫妻双方共同协议；协议不成的，

关于夫妻分居期间的财产，可以在具体分割时具体处理，但是在财产性质的认定上，仍应认定为夫妻共同财产。 归根结底，夫妻分居只是感情的问题，夫妻的法律关系没有任何变更，法律不应该也没有理由以分居为界点来变更财产归属。

如果房屋是一方婚前购买，并登记在自己名下的，那么房贷属于该方的个人债务，与另外一方无关。 如果房屋是婚内购买的，那么无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。房贷则属于夫妻共同债务： 如果双方是协议离婚，则可以在离婚协议中约定房屋贷款的偿还方式

夫妻共同贷款买房，离婚了先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，属于一方的个人财产，不需要分割。

要看贷款是否属于夫妻共同债务，如共同债务就两人共同承担。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以

夫妻分居后可以通过以下两种方式离婚： 一、协议离婚。如果夫妻双方都同意离婚，并且就财产分割、子女抚养等问题协商一致了，可以到民政局办理离婚登记办理协议离婚。 二、诉讼离婚。如果无法办理协议离婚的，可以由一方到法院提起离婚诉讼办理诉讼离婚。

夫妻婚后房产属于夫妻共同财产，在离婚时，应当均等分割。如果婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送，那么这个房子应认定为夫妻一方的个人财产。

夫妻双方婚后购置的房产是夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分配。如此一来，就会出现以下三种情形。一是二人皆不愿放弃房屋所有权，那就需要通过竞价来决定最终的权属了。二是一方放弃了所有权，那就由取得所有权的一方给予另一方相应的补偿。三是若二人都无