更新时间:2022.11.30
租房合同没到期提前解约要承担违约责任,但如果发生以下情形的,不需要承担违约责任: 1、因不可抗力导致合同目的不能实现的; 2、对方当事人明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的; 3、对方当事人迟延履行义务或有其他违约行为导致合同目的不能
合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履
根本违约后,违约方没有解除权,但是非违约方享有解除权。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事
支付违约金并解除合同可以并存。如果当事人约定了违约金,有一方当事人违约,并且当事人没有相反的约定的,解除权人可以解除合同,并要求对方当事人支付违约金。
合同纠纷中如果股东对此存在过错的能要求股东承担责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
依法成立的合同,受法律保护,合同内容对双方当事人具有法律约束力。签了合同后不履行合同义务,属于违约行为,应承担相应的违约责任。当事人在合同中约定了违约责任的,按照合同约定。对违约责任约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合
合同因违约解除的,解除后能要求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
没有违约责任的合同可以撤销。对于基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的合同,一方可以与另一方协商撤销,或者可以直接向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请。
承包方单方面解除合同可能面临违约责任。发包方可以选择解除合同,由承包方承担相应的违约责任、向发包方支付违约赔偿金等;发包方拒绝行使合同解除权的,可以要求承包方继续履行该合同。
合同解除后中介费不能退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。如果因为买方的原因导致合同解除的,中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的,中介费由卖方承担。
劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。劳动合同必须具备社会保险条款,同时劳动合同双方当事人也可以在劳动合同中明确规定有关福利待遇条款,而这些条款往往涉及第三人物质利益待遇。
合同解除违约责任的赔偿范围具体包括:守约方为订立合同支出的费用;因相信合同能够履行而作准备所支出的必要费用;守约方已经履行合同义务时,违约方因拒不返还或无法返还时给守约方造成的损失;守约方已经受领违约方的给付物时,因返还和保管给付物而支出的