那么对于物业纠纷指哪些情况呢？

从实践来看，业主可以拒交物业费有以下几点： (1)公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵； (2)建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。如房屋漏水，经向物业公司报修后未能解决； (3)行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重

物业费属于民事纠纷。业主与物业是平等的主体，而平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷就属于民事纠纷。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不

最有必要做婚前财产公证的群体包括： 1、离婚后复婚或者再婚的； 2、男女双方家庭生活条件贫富差距悬殊者； 3、经商办企业的夫妇； 4、恋爱期间购买房产准备结婚的年轻夫妻； 5、一方或者双方负有婚前债务； 6、提倡婚后AA制的新新夫妇等。 婚

不属于工伤的情况：劳动者因故意实施犯罪行为而受伤的；在醉酒或者吸毒的状况下受伤的；因自杀或者自残而受伤的；或者有其他不是因工作原因而受伤的情况。

如果遇到特殊情况，业主有权不交纳物业费，如：物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围，提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务，从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该缴

物业费能减少的情况： 1、经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费； 2、房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳； 3、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。

业主在遇到以下情况可拒交物业费： 1、公共设施维护，公共卫生存在缺陷； 2、建筑质量存在问题，物业公司未履行维修义务。房屋漏水的，向物业公司报修后未解决； 3、行使管理责任不到位。违章建筑、承重墙拆除等违法行为未及时有效制止； 4、未履行安

当事人与物业发生纠纷一般可以通过以下几种方式解决：首先当事人可以与物业进行沟通，自行协商和解。同时，当事人还可以请求第三人或者政府主管部门调解。最后，当事人还可以向仲裁机构提起仲裁或者以向人民法院提起司法诉讼。其中，当事人向法院提起诉讼是强

物业服务合同纠纷案有如下几点： 1、法律规定不完善，存在漏洞； 2、房地产开发企业建造的房屋存在质量问题，引发纠纷； 3、物业公司服务人员素质有待提高，服务存在缺陷； 4、业主委员会不规范，不能真正发挥作用； 5、部分业主恶意拖欠物业费。

物业管理纠纷的处理方式有三种： 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决； 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、纠纷各方在 1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲

物业管理纠纷可以通过下列方式解决： 1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理费民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。 民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化

可以拒交物业费的情况是： 1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳； 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳； 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公