那么对于物业纠纷指哪些情况呢？

1.物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费； 2.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范

物权纠纷属于侵权纠纷。 侵害民事权益，应当承担侵权责任。民事权益，包括婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。

物权纠纷属于侵权纠纷。民法典侵权责任编的侵权行为主要涉及侵犯生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益的行为。

在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

适用缓刑的情况有： 1、被判处拘役，三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果符合缓刑条件的，可以缓刑； 2、犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的，可以宣告缓刑； 3、不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七

对争议条款有多种解释的，应当作出有利于弱势一方的解释。例如对保险合同的格式条款有争议的，应按照通常理解予以解释；如果有两种以上解释的，人民法院或者仲裁机构应当作有利于被保险人和受益人的解释。

不适用死刑的情况的规定分别是，犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。法律其他规定的其他情形等。

下列情况下投标无效： 一、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的。 二、招标人接受联合体投标在资格预审后联

物业纠纷可以先由当事人自行协商解决，协商不成的找基层群众自治组织进行调解，对调解结果不满意的向人民法院进行起诉。同时，也可以直接向法院起诉。物业纠纷属于民事诉讼，当产生违约情形或侵权情形，当事人可以直接向法院起诉提起民事诉讼。

以下情况下，业主可以拒交物业费： 1、物业服务企业未按照合同约定履行义务； 2、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 3、服务项目并不在物业合同约定的范围内。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。构成违约责任应具备以下条件： 1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2、违约当事人主观上有过错; 3、当事人的违约行为造成了

驱逐出境具体可以适用的情况：1.外国人在我国境内居留在我国犯罪。2.犯罪的外国人在我国境内停留的。3.外国人在我国具有居留资格在外国犯有依我国《刑法》有权管辖之罪的。

继续收购的终止情况如下： 1、收购要约有效期限届满； 2、收购数量已达到预定收购的股份数量； 3、要约或认购协议约定单方终止继续收购事宜出现时，任何一方都有权终止继续收购。