那么对于物业纠纷指哪些情况呢？

一、各类合同纠纷。 包括买卖、赠与、借款、租赁、委托、行纪、加工承揽、技术、建筑、房地产、产品质量、运输、仓储保管、期货、投资、著作权、专利、商标、涉外经济贸易、海事海商等各类合同纠纷。 第二类是、其他财产权益纠纷。 非合同的财产权益纠纷主

1、民事案件不会直接转化为刑事案件。在民事案件审理过程中，诉讼参与人因违反诉讼、执行程序可能会被追究刑事责任，但这种刑事案件并不是民事案件的转化。 法院在审理民事案件中，发现有犯罪行为的可以直接移送有关部门进行侦查。 2、当事人可以向司法机

物业管理纠纷的处理依据有： （一）物业管理纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商； （二）可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议； （三）可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投

1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决； 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、纠纷各方在 1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式来解决纠纷。

物业法对空置房的规定：首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；最后各地物业对于空置房的管理不同，具体以当地相关部门确定。

每个企业对旷工的规定不一，但是有一个统一标准，那就是职工在正常工作日无正当理由不请假或请假未批准的缺勤行为。 旷工应当具备以下三个条件： 第一，没有按照用人单位规定提供劳动； 第二，没有正当理由； 第三，没有经过用人单位同意。

根据法律规定，自首的情况有：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的情形；被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的情形。

同时满足下列情形，属于诈骗罪： （1）行为人以非法占有为目的而实施了欺骗行为； （2）行为人所实施的欺骗性，致使被害人陷入了错误认识处境； （3）被害人基于该认识错误，对其财产作出了不当处分； （4）行为人取得财产； （5）被害人财产遭受损

物业服务纠纷的解决方式主要有： 1、以和平协商方式达成协议解决； 2、通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

被物业起诉不交物业费的，业主可以在举证期限届满前向本案受理法院提出反诉。要注意提起反诉要满足以下条件： 一、提起时间在本诉正在进行中（诉讼系属中）辩论终结前。 二、反诉不属于其他法院专属管辖。 三、反诉能够与本诉适用同一程序。 四、反诉请求

容易引起二手房买卖纠纷的情况： 一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。 二、买家贷款出现障碍引起纠纷。 三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。 四、由于支付定金而引起纠纷。 五、中介费支付引起纠纷。 六、因户口问题引起纠纷。

商用房租赁合同纠纷的情况如下： 1.租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。 2.损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。 3.其他纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷

离婚后的财产纠纷处理情况如下： 1、是离婚时部分财产未分割，离婚后可以起诉分割； 2、离婚协议存在欺诈、胁迫，当事人可以在离婚后一年内起诉撤销离婚协议； 3、离婚后发现对方隐藏、转移、出售、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵