房改房是属于划拨吗?-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

房改房一般都是划拨用地，产权中的土地使用产权仍然属于国家房改房实际是已购公有住房，土地使用权是无偿划拨得到的,没有交纳土地使用费。房改房在办理房产过户时，应当缴纳土地出让金，签订3份房屋买卖合同。

律师普法

房改房土地使用权类型是属于划拨吗
房改房的土地使用权类型都是划拨而且土地使用权类型是划拨的在出售给另一个人时在办理另一个人新土地证时都必须补交此房的土地出让金补交后土地的使用权类型自然就变为了出让性质。

2021.04.06 242
划拨房改房什么意思
划拨房改房是指使用者通过无偿的方式取得土地，并在该土地上建造的公有住房，该房的销售对象是有专门限制的，如果通过成本价购买，产权归职工个人所有，但如果是通过标准价购买，那职工只拥有部分产权，必须等房产证满五年之后，才可以上市交易。无论选择什

2023.12.06 124
划拨/增建房属于什么房屋性质
拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而

2020.04.18 333

专业问答

政府划拨的房屋属于小产权房吗
每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介

2022-10-29 15,340
以棚户区改造为名的房子属于拆迁划拨吗？
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人

2022-10-23 15,340
街面房是否属于划拨的范围
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础

2022-03-17 15,340
商品房划拨不是不属于拆迁范围吗
拆迁适用商品房，但是商品房拆迁的还是很少的，这是因为拆迁商品房的是比较不划算的，需要赔偿和安置的居民太多了，而农村土地就不一样了，土地面积大赔偿款少。如果是城市商品房拆迁的话，应该是按照周围商品房的

2022-07-09 15,340

法律短视频

01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

9,508 2022.04.15
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,720 2022.04.17
01:07
划拨证是什么意思
划拨证是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付，给土地使用者使用的行为而发放的证书。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权

5,242 2022.05.11

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